Kapperszaak niet altijd bedrijfsruimte
11 januari 2026
De kwalificatie van een huurovereenkomst is erg belangrijk voor de uitkomst van een geschil. Wat op het eerste gezicht bedrijfsruimte lijkt te zijn, is dat bij nader inzien misschien toch niet.
Oneerlijke bedingen opnieuw onder de loep
15 december 2025
De discussie over oneerlijke bedingen in huurovereenkomsten in de vrije sector gaat een nieuwe ronde in. Hierbij gaat het wijzigingen van de huurprijs. En Amsterdamse rechter is voornemens om vragen te stellen aan het Europese Hof.
Proceskosten volledig betalen?
14 juli 2025
De rol van het Europese recht in het huurrecht blijft de gemoederen bezig houden. Dat blijkt opnieuw uit een recente prejudiciële beslissing van de Hoge Raad over proceskosten.
Geen dringend eigen gebruik
20 maart 2025
Een huisbaas wil graag zijn studerende zoon laten wonen in een woning die hij sinds 2020 verhuurt en zegt daarom de huurovereenkomst op. De rechtbank legt uit waarom dat niet werkt.
Succesvol beroep op dwaling
30 december 2024
Een cliënt van mr. Van Dalen hoeft zijn winkel toch niet leeg en ontruimd op te leveren. Rechtbank Amsterdam oordeelt dat de gemaakte afspraken ongeldig zijn.
Zelfstandig of onzelfstandig? Een groot verschil.
19 december 2024
Sommige recente wijzigingen in wet- en regelgeving, bijvoorbeeld dat een vast huurcontract het uitganspunt is, hebben de aandacht getrokken en zijn ingrijpend. Andere zitten meer “onder de radar”. Een voorbeeld is het verschil tussen een zelfstandige en onzelfstandige woonruimte.
Nogmaals: de wet betaalbare huur
21 oktober 2024
In een eerder blogbericht schreven wij over de gevolgen van de Wet betaalbare huur, die geldt vanaf 1 juli 2024. Die wet kan ook invloed hebben op huurovereenkomsten die zijn afgesloten vóór 1 juli 2024. Dit onderwerp zorgt voor veel vragen. Hoe zit het precies?
Een ‘kleine verhuurder’ kan professional zijn
8 september 2024
Iemand die een woning verhuurt als belegging voor zijn pensioenvoorziening is een professionele verhuurder. Dat vindt althans de kantonrechter in Almere. Een oordeel dat grote gevolgen kan hebben.
Geen ontruiming ondanks explosies
2 augustus 2024
Mooi succes voor FIER advocaten. Een cliënte van mr. van Dalen hoeft haar woning, die door de burgemeester van Amsterdam was gesloten, niet te verlaten.
Wet betaalbare huur
20 juli 2024
In het huurrecht is er veel veranderd per 1 juli 2024, zowel voor verhuurders als huurders. Vanaf die datum is de Wet betaalbare huur van kracht. Wat zijn de belangrijkste wijzigingen?